四季線上

未跟進美國!央行拍板利率連10凍! 自然人第2戶房貸放寬至7成

2026-09-17 23:24

財經中心/唐詩晴、黃啟豪 台北報導中央銀行理監事會議拍板,宣布政策利率連十凍,重貼現率續守2%,不過在房市管制上出現微調,自然人第2戶購屋貸款成數,正式從6成放寬到7成,此外,在AI浪潮的強勁助攻下,央行一口氣將今年台灣經濟成長率大幅上修到11.48%,央行總裁楊金龍指出,雖然利率沒動,但央行透過貨幣總計數緊縮操作,走台灣自己的路。

財經中心/唐詩晴、黃啟豪 台北報導

中央銀行理監事會議拍板,宣布政策利率連十凍,重貼現率續守2%,不過在房市管制上出現微調,自然人第2戶購屋貸款成數,正式從6成放寬到7成,此外,在AI浪潮的強勁助攻下,央行一口氣將今年台灣經濟成長率大幅上修到11.48%,央行總裁楊金龍指出,雖然利率沒動,但央行透過貨幣總計數緊縮操作,走台灣自己的路。

中央銀行總裁楊金龍:「我們這一次啊政策利率不變。」

經過激烈討論,央行理監事會議決議,政策利率按兵不動,重貼現率續守2%,面對外界關注為何各國利率劇烈震盪、台灣卻能維持不變?楊金龍強調,國內物價仍在可控範圍,台灣要走出自己的步調。

第三季央行理監事會決議,重貼現率續守2%。(圖/民視財經網)

中央銀行總裁楊金龍:「你看這個先進國家,他都調升了以後又一直調降下來,現在才才又要調升,那我們沒有我們就一直就是說,都是一直是比較是稍微偏緊的。」


受惠全球AI科技需求強勁爆發,央行一口氣將今年台灣經濟成長率預估值,從上一季的9.45%,大幅上修至11.48%,面對經濟與股市熱絡,推升資金需求,央行雖不調升利率,但貨幣操作持續偏緊的策略。

中央銀行總裁楊金龍:「我們就是說要引導市場的利率上升,壓制我們的通膨的壓力,防範這個資產價格的泡沫。」

貨幣政策偏緊,但房市信用管制開始適度鬆綁。自然人第2戶購屋貸款上限,從6成提高到7成,購地貸款也取消18個月限期動工的硬性切結,回歸銀行自主授信,因為管制實施兩年,炒作降溫、房價看漲預期趨緩,可以適時微調、照顧換屋與自住需求。

中央銀行總裁楊金龍表示,兩年前祭出的重手調控已見成效,不動產放款集中度獲得改善,為避免政策過於僵化,決定適度調整。(圖/民視財經網)

中央銀行總裁楊金龍:「我們也是考量再三啊,如果說我們也已經有達到,一定的成效的時候呢,我們不能硬邦邦的,兩年也足夠長,而且你成效都有了的時候呢,為什麼不能聽聽外面的呼聲?」

記者會問答結束,楊金龍在離席前,突然來個回馬槍,笑看市場的預期心理。

中央銀行總裁楊金龍:「有些人呢是surprise(驚喜)兩次,大部分都是只有一個surprise(驚喜)。」

在升息與房市調控考驗間,央行出招兼顧物價與金融穩定,以穩健步伐,靈活應變外熱內溫的總體經濟。

【原文出處】:未跟進美國!央行拍板利率連10凍! 自然人第2戶房貸放寬至7成