即時中心／梁博超報導
中央銀行今（18）日召開理監事會議，宣布利率「連9凍」。央行指出，受惠於AI新興科技需求強勁，今年第1季經濟成長遠優於預期，央行大幅上修今年GDP預測值至9.45％；通膨方面，則因應服務類價格上揚與國際油價變數，預測全年消費者物價指數（CPI）年增率略微上修至1.91％。至於各界期盼房市管制能鬆綁，但央行表示相關措施維持不變，不過會進行滾動式檢討。
央行指出，受惠於AI等新興科技應用的強勁外需，台灣第1季出口表現亮眼、民間投資穩健擴增，加上民間消費增溫，經濟成長表現遠優於預期。勞動市場亦持續改善，1至4月平均失業率較去年同期下降、就業人數與薪資皆呈溫和成長。
展望下半年，新興科技商機將持續挹注出口與民間投資動能，內需消費可望續旺，因此央行樂觀上修今年台灣經濟成長率預測值至9.45％。
整體通膨展望仍屬溫和
物價方面，央行表示，今年1至5月台灣平均CPI年增率為1.52％，核心CPI為1.96％。考慮到主要國際機構上修全年油價預測、我國進口物價上揚及服務類通膨上升等因素，在加計政府能源價格平穩機制的效果後，央行略微上修今年全年CPI及核心CPI年增率預測值，分別為1.91％與1.90％，整體通膨展望仍屬溫和。
值得注意的是，隨著近來台股交易持續熱絡，民眾擴大借貸進行理財的現象顯著增加，今年以來全體銀行的「個人理財週轉金貸款」及「對民營證券期貨、金融輔助業」的投融資出現明顯成長。央行特別提醒銀行業，宜密切留意相關信用擴張情形，並強化風險控管。
因應國際情勢對國內物價與經濟影響 利率連9凍
綜合國內外經濟金融情勢，考量國內通膨展望尚屬溫和，以及預期國內經濟成長動能穩健；為審慎因應全球經濟金融前景之不確定性，及中東衝突效應對國內物價與經濟可能之影響，因此央行認為本次維持政策利率不變，將有助整體經濟金融穩健發展。重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息2％、2.375％及4.25％。
房市管制維持不變
至於房市政策方面，央行表示，自今年3月適度調整全國自然人第2戶購屋貸款成數上限後，銀行辦理首購族貸款及都更危老重建貸款占建築貸款比率均趨升；然而在民眾看漲房價的預期心理下，房市交易已見降溫，漲勢亦有所減緩。
央行也提到，全體銀行不動產貸款集中度已由2024年6月底的37.6％高點，續降至今年5月底的35.2％，此期間不動產貸款餘額雖持續增加，但其增幅小於股市相關等其他放款之增幅。央行強調，選擇性信用管制是為了防範信用資源過度集中不動產市場，未來將持續檢視銀行不動產貸款總量，滾動檢討管制成效，引導資金流向生產事業實質活動。
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