財經中心／王駿凱報導
台股近期頻創歷史新高，不少資金也開始在股市與房市之間重新流動。台灣房屋集團統計內部成交行情發現，2026年5月六都加新竹縣市整體房市價量較4月微增12%，年增15.4%，其中新竹與高雄表現最亮眼。
數據顯示，新竹縣市5月交易量月增21.2%、年增26%，高雄則月增20.3%、年增25.6%，成為目前房市相對有撐的區域。張旭嵐分析，近期股市處於高檔震盪階段，有人選擇繼續追價，也有人開始獲利了結。對不少自住族來說，現在更在意的是居住需求與資產穩定性，因此部分民眾會把股市獲利轉回房市，作為購屋頭期款。不過她也坦言，目前房市已逐漸轉向買方市場，價格成為交易能否成交的關鍵。部分區域並非「沒人買房」，而是買方傾向觀望，等待價格更有感修正才願意進場。
此外，中央大學台經中心與台灣房屋合作調查的「購買房地產時機」指標，本月為88.51點，仍落在100點以下的悲觀區間；而下降最多的則是「未來半年投資股票時機」，反映部分民眾對股市高檔開始出現戒心。值得注意的是，股市熱潮仍持續吸引年輕族群進場。張旭嵐指出，4月集中市場新開戶數接近9.9萬人，其中30歲以下占超過一半，不少年輕人期待透過股市累積人生第一桶金，未來再轉進房市。房仲業者認為，短線房市仍將維持小幅震盪格局，但若股市後續波段趨穩，年輕族群的購屋需求有機會重新浮現，而真正牽動房市後市的關鍵，仍是貸款政策與資金環境。