根據這項由中間偏左工黨政府提出的改革方案，澳洲將取消持有資產超過一年可享有的50%資本利得（Capital Gains）稅收減免，轉而對經通膨調整後的收益徵稅。此外，政府計畫從2027年7月起，對淨資本利得徵收最低30%的稅率，以抑制過度的房地產投機行為。
另一項重大變革是針對「負扣稅」（Negative Gearing）制度的限制。未來這項允許投資者利用房產虧損抵銷應納稅所得的規定，將僅限於「新建住宅」。政府希望藉此將資金引導至新屋供應市場，而非僅在二手房市場炒作。澳洲財政部長 Jim Chalmers 表示，這些變動是為了替首購族創造公平的競爭環境，並激勵生產性投資。
澳洲房價近年因供應短缺而飆升，成為全球房價最難負擔的國家之一。官方數據顯示，每五戶澳洲家庭就有一戶擁有非自住的投資型房產。然而，這項改革在選民中並不討好，民調顯示支持度偏低。由於政府在參議院（Senate）不具備多數優勢，該法案仍需取得跨黨派議員的支持才能順利過關。
【原文出處】：澳洲祭史上最大稅改！擬砍房產投資優惠救房價負擔