財經中心／吳瑞霖、蔡明政 台北報導
速食龍頭也是地產王，過去跟著麥當勞，房地產會增值，但現在台灣麥當勞出售古亭店面！根據實價登錄，這間位在羅斯福路二段的商辦大樓1、2樓店面，被麥當勞以3.5億元，出售給資產開發公司，也成為台北市今年最高總價的樓店交易。
已經過了用餐時間，麥當勞店裡依然陸續有客人走進餐廳，等用餐，但現在有消息，這位在黃金地段的店面，已經易主。民視記者：「羅斯福路二段的這間麥當勞，近期傳出以3.5億元悄悄出售，從屋主變房客。」根據實價登錄顯示，這棟45年屋齡建物，1樓加2樓，總計255.8坪空間，拆算下來，每坪單價落在136萬，新屋主是資產投資公司，而麥當勞台灣公司和德昌則回應，基於商業策略考量，不方便說明出售原因。而這次交易採「售後回租」，麥當勞繼續在原址經營，月租金估計約70萬元。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐：「像這一類有知名品牌的承租，而且是長期租約，通常它的投報率是比較容易被精算的，對新買家來說這是一個收益保證的物件。」
房市的都市傳說，「買房跟著麥當勞」就有賺頭，認為麥當勞看好當地發展潛力，才會決定進駐，尤其大型連鎖企業選址時，會綜合評估人口密度、交通便利性、消費能力等多項因素。如今房地產景氣和股市大相逕庭，房產王麥當勞也選擇出售這間門市。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐：「因為受到電商的影響，所以整個租賃的趨勢也出現了轉型，一般來說，總租金比較低或者是坪數相對小的這些物件，是比大店面來的吃香。」
房市冷颼颼，加上消費趨勢的改變，速食龍頭縮小店面規模，讓外送外帶成為消費主力，此時出售房產，獲利了結，也算高招。