昔日館前「店王」開價月租金360萬乏人問津！專家：人潮不如以往租客負擔大

民視新聞／葉為襄　廖文璞　台北市報導

疫情影響民眾外出意願，也連帶讓過去的黃金商圈空置率攀升！台北市館前路上一間快時尚品牌店面兩年前退租，當時地下室和1到3樓都是店面，月租金高達650萬元。隨著二、三樓租給診所等店家後，目前地下室和一樓月租開價360萬元空租兩年，依舊乏人問津，房市專家陳炳辰坦言，商圈過去仰賴觀光客，但就算國門開放人潮和之前比也會有落差，加上電商興起，這店王要租出去恐怕是個挑戰。

民視新聞訪問民眾發現，學生族群逛街買衣服首選大多是信義商圈，他們認為館前商圈衣服選擇少，附近店家觀察人潮差很多，導致越來越多店家撤出。房市專家陳炳辰表示，這店王要租給餐飲、健身房、百貨或是服飾都是個挑戰，因為附近同質性業種多，而房東也不想打壞行情降租，因此才會造成近兩年昔日店王成了養蚊店面。