財經中心／周孟漢報導
為抑制炒房亂象，我國政府祭出「房地合一稅2.0」、「禁止預售屋合約轉售」等政策打房，連環重拳下來買氣確實受到影響，據台灣房屋集團統計內部成交行情，2022年5月七都交易量與4月相比減少8.1％，房價則小漲1.2％，其中以南二都量跌最多，超過1成；而和去年同期相較，七都整體交易量年減11.8％，房價則年增9.8％；對此專家也曝光了背後原因。
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，5月份量縮，不排除是短期物價膨脹壓力難解與經濟成長表現下修，影響民眾實質購買力、家庭所得與財富、就業狀況以及建商推案態度，再加上國內疫情再起、梅雨季干擾、央行選擇性信用管制措施以及利率創近2年新高等，都是民眾對經濟展望轉趨保守的影響因素，整體相較去年保守，使得購屋需求產生遞延效果。
另外，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，由於政府打炒房的立場明確，大多數的投資型買盤已踩煞車止步，就算平均地權法案還沒進入實質審查，也已經達到嚇阻效果，且6月還有央行理監事會議是否再升息的不確定因素，第五波信用管制的底牌也還沒掀開，因此房市的觀望氣氛，暫時不會消失，市場反應且戰且走，後市要等利空出盡才會更加明朗。
最後，台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧分析，根據國立中央大學台灣經濟發展研究中心調查發佈5月份消費「購買房地產時機」指標為111.1點，雖較上月修正，但從絕對水準來看，民眾對於房地產購買信心仍處樂觀水準。